2 Chemin du Pipé, 31330 Saint-Cézert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pipé, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pipé, 31330 Saint-Cézert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Cézert.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pipé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pipé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pipé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pipé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pipé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pipé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pipé dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pipé par rapport à la voie
Sur Chemin du Pipé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Chemin du Pipé se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pipé par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne
À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pipé se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézert et -38.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 2 Chemin du Pipé à Saint-Cézert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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