91 Chemin du Pipé, 31330 Saint-Cézert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin du Pipé, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°27 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 91 Chemin du Pipé, 31330 Saint-Cézert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Cézert.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 180 mètres
Ventes au 91 Chemin du Pipé
Les 2 ventes au 91 Chemin du Pipé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin du Pipé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin du Pipé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin du Pipé dans son marché local
Prix du 91 Chemin du Pipé par rapport à la voie
Sur Chemin du Pipé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 91 Chemin du Pipé se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin du Pipé par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne
À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Chemin du Pipé se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézert et -31.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 91 Chemin du Pipé à Saint-Cézert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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