1876 Route d'Aucamville, 31330 Saint-Cézert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1876 Route d'Aucamville, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2046.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1876 Route d'Aucamville, 31330 Saint-Cézert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 1876 Route d'Aucamville
Aucune vente n'a été recensée au 1876 Route d'Aucamville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1876 Route d'Aucamville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1876 Route d'Aucamville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1876 Route d'Aucamville dans son marché local
Prix du 1876 Route d'Aucamville par rapport à la voie
Sur Route d'Aucamville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1876 Route d'Aucamville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1876 Route d'Aucamville par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne
À Saint-Cézert, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 1876 Route d'Aucamville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézert et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1876 Route d'Aucamville à Saint-Cézert
Le loyer moyen estimé au 1876 Route d'Aucamville est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézert, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cézert a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
