334 Route de Launac, 31330 Saint-Cézert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 334 Route de Launac, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°340 et de n°344.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 334 Route de Launac, 31330 Saint-Cézert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Cézert.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cézert - Village à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 334 Route de Launac
Aucune vente n'a été recensée au 334 Route de Launac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 334 Route de Launac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 334 Route de Launac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Route de Launac dans son marché local
Prix du 334 Route de Launac par rapport à la voie
Sur Route de Launac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 334 Route de Launac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 334 Route de Launac par rapport à Saint-Cézert et à Haute-Garonne
À Saint-Cézert, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 334 Route de Launac se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cézert et -40.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézert a baissé de 33.51 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 686 €/m² au premier semestre 2020 à 1 271 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 334 Route de Launac à Saint-Cézert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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