2 Chemin du Piton, 31600 Saint-Clar-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 608 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Piton, 31600 Saint-Clar-de-Rivière, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°55 et de 8.64 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin du Piton, 31600 Saint-Clar-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1388 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Clar Mairie à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 303 mètres

Ventes au 2 Chemin du Piton

Les 0 ventes au 2 Chemin du Piton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Piton dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Piton par rapport à la voie

Sur Chemin du Piton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Chemin du Piton se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Piton par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne

À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Piton se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et -31.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sagayot, 31600 Saint-Clar-de-Rivière(2,787 €)

Impasse des Hortensias, 31600 Saint-Clar-de-Rivière(2,820 €)

Route de Saint-lys, 31600 Saint-Clar-de-Rivière(2,181 €)

Impasse des Pivoines, 31600 Saint-Clar-de-Rivière(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Piton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Piton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.