49 Impasse des Genêts, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°75 et de n°23.
À propos du 49 Impasse des Genêts, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clar Mairie à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 49 Impasse des Genêts se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Genêts par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Genêts se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 37.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
