2 Route de Lherm, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lherm, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°16 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Route de Lherm, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Place à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lherm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lherm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lherm
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lherm. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lherm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lherm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lherm dans son marché local
Prix du 2 Route de Lherm par rapport à la voie
Sur Route de Lherm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Route de Lherm se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lherm par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lherm se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et 6.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
