2 Route de Rieumes, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Rieumes, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clar Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 270 mètres
Ventes au 2 Route de Rieumes
Les 0 ventes au 2 Route de Rieumes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rieumes dans son marché local
Prix du 2 Route de Rieumes par rapport à la voie
Sur Route de Rieumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Route de Rieumes se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rieumes par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rieumes se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et -28.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Rieumes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Rieumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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