2 Route de Rieumes, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rieumes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route de Rieumes, 31600 Saint-Clar-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clar-de-Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clar Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Auguste Zamoyski à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rieumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rieumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rieumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rieumes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rieumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rieumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rieumes dans son marché local
Prix du 2 Route de Rieumes par rapport à la voie
Sur Route de Rieumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Route de Rieumes se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rieumes par rapport à Saint-Clar-de-Rivière et à Haute-Garonne
À Saint-Clar-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rieumes se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Clar-de-Rivière et -2.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clar-de-Rivière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2023 à 2 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
