4 Chemin de Montespan, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Montespan, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Chemin de Montespan, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
2 niveaux - 11 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montespan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montespan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Montespan dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Montespan par rapport à la voie
Sur Chemin de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 4 Chemin de Montespan se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Montespan par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montespan se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -14.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
