3 Impasse de Soulé, 31430 Saint-Élix-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 759 € à 1 795 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Impasse de Soulé, 31430 Saint-Élix-le-Château, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°5 et de 9.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Impasse de Soulé, 31430 Saint-Élix-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 5 logements - 876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1970 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1100 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Lucas à 307 mètres

Ventes au 3 Impasse de Soulé

Les 2 ventes au 3 Impasse de Soulé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2020

190 000 €(1 827 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

3 Impasse de Soulé, 31430 Saint-Élix-le-Château

19 août 2019

187 800 €(1 806 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

3 Impasse de Soulé, 31430 Saint-Élix-le-Château

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Soulé dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Soulé par rapport à la voie

Sur Impasse de Soulé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Impasse de Soulé se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Soulé par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne

À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Soulé se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -34.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château baissé de 23.65 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montespan, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,938 €)

Rue du Château, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,801 €)

Route du Fousseret, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,962 €)

Chemin de Soule, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Soulé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Soulé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.