23 Les Allees, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Les Allees, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Les Allees, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Allees
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Allees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Allees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Les Allees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Allees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Allees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Allees dans son marché local
Prix du 23 Les Allees par rapport à la voie
Sur Les Allees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 23 Les Allees se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Allees par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Allees se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -20.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.05 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
