3 Les Allees, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Allees, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Les Allees, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Allees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Allees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Allees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Allees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Allees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Allees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Allees dans son marché local
Prix du 3 Les Allees par rapport à la voie
Sur Les Allees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Les Allees se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Allees par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Allees se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -8.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.05 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
