7 Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Soustrade, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°35 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 471 mètres
Ventes au 7 Rue de Soustrade
Les 2 ventes au 7 Rue de Soustrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Soustrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Soustrade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Soustrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Soustrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Soustrade dans son marché local
Prix du 7 Rue de Soustrade par rapport à la voie
Sur Rue de Soustrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 7 Rue de Soustrade se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Soustrade par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Soustrade se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -29.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 26.05 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
