11 Rue du Communal, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°9 et du 7.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue du Communal, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 91 mètres
Ventes au 11 Rue du Communal
Une vente a été recensée au 11 Rue du Communal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 11 Rue du Communal se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Communal par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Communal se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -19.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
