13 Rue du Communal, 31430 Saint-Élix-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1748,
À propos du 13 Rue du Communal, 31430 Saint-Élix-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lucas à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Communal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 13 Rue du Communal se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Communal par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne
À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Communal se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -12.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
