42 Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Av du Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°37 bis et de 3.12 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 42 Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 405 mètres
- - Saint-Gaudens à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 588 mètres
- - Collège Leclerc à 397 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 584 mètres
Ventes au 42 Av du Pdt Francois Mitterrand
Les 6 ventes au 42 Av du Pdt Francois Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Av du Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 42 Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 42 Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 58.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
