74 Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Av du Pdt Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°74 bis mais inférieur de 6.45 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 686 mètres
- - Saint-Gaudens à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 815 mètres
- - Collège Leclerc à 678 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Av du Pdt Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 74 Av du Pdt Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Av du Pdt Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Av du Pdt Francois Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Av du Pdt Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Av du Pdt Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Av du Pdt Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 74 Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Av du Pdt Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 74 Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Av du Pdt Francois Mitterrand par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Av du Pdt Francois Mitterrand se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
