23 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 131 mètres
- - Saint-Gaudens à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 313 mètres
- - Collège Leclerc à 421 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Boulogne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 23 Avenue de Boulogne se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Boulogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Boulogne se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -49.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
