25 bis Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 bis Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 159 mètres
- - Saint-Gaudens à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 336 mètres
- - Collège Leclerc à 462 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 450 mètres
Ventes au 25 bis Avenue de Boulogne
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue de Boulogne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 25 bis Avenue de Boulogne se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de Boulogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de Boulogne se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -51.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
