29 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 29 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 182 mètres
- - Saint-Gaudens à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 301 mètres
- - Collège Leclerc à 462 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 477 mètres
Ventes au 29 Avenue de Boulogne
Une vente a été recensée au 29 Avenue de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Boulogne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 29 Avenue de Boulogne se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Boulogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Boulogne se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -51.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
