8 c Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Avenue de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 c Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 129 mètres
- - Saint-Gaudens à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 275 mètres
- - Collège Leclerc à 380 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Avenue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Avenue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Avenue de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Avenue de Boulogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 8 c Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 c Avenue de Boulogne se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Avenue de Boulogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Avenue de Boulogne se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -52.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
