76 Avenue des Collines, 31800 Saint-Gaudens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Collines, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², identique à celui du n°78 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 Avenue des Collines, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - La Serre De Cazaux à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue des Collines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Avenue des Collines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Collines dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Collines par rapport à la voie
Sur Avenue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 76 Avenue des Collines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Collines par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue des Collines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -48.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 76 Avenue des Collines à Saint-Gaudens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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