2 Avenue du Cagire, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cagire, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°205 mais supérieur de 12.94 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue du Cagire, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - La Serre De Nérous à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cagire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cagire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cagire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cagire par rapport à la voie
Sur Avenue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Avenue du Cagire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cagire par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cagire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
