8 bis Avenue du General Gallieni, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du General Gallieni, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 bis Avenue du General Gallieni, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 136 mètres
- - Saint-Gaudens à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 346 mètres
- - Collège Didier Daurat à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 531 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 307 mètres
Ventes au 8 bis Avenue du General Gallieni
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue du General Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du General Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du General Gallieni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du General Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du General Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du General Gallieni dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du General Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du General Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 bis Avenue du General Gallieni se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du General Gallieni par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du General Gallieni se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -39.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
