Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Joffre par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Joffre se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 67.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Joffre à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Joffre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 51 mètres
- - Saint-Gaudens à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 145 mètres
- - Collège Didier Daurat à 131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Joffre
Adresses Avenue du Marechal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Joffre, classées par tranches de numéros.
