3 Avenue Henri Montagut, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Montagut, affiche un prix moyen de 1 704 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Avenue Henri Montagut, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 246 mètres
- - Saint-Gaudens à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 349 mètres
- - Collège Leclerc à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 981 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri Montagut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Montagut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Montagut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Henri Montagut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Montagut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Montagut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Montagut dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Montagut par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Montagut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Avenue Henri Montagut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Montagut par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Montagut se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -22.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
