2 Avenue Jacques Prévert, 31800 Saint-Gaudens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
98 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Jacques Prévert, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1316 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1497 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Avenue Jacques Prévert se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacques Prévert par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jacques Prévert se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Avenue Jacques Prévert à Saint-Gaudens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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