24 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard d’Encore, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 872 mètres
- - Collège Leclerc à 1030 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 186 mètres
Ventes au 24 Boulevard d’Encore
Une vente a été recensée au 24 Boulevard d’Encore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard d’Encore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard d’Encore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard d’Encore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard d’Encore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 24 Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 24 Boulevard d’Encore se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard d’Encore se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -14.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
