34 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard d’Encore, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 958 mètres
- - Collège Leclerc à 1086 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard d’Encore
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard d’Encore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard d’Encore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Boulevard d’Encore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard d’Encore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard d’Encore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 34 Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 34 Boulevard d’Encore se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard d’Encore se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -17.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
