4 bis Boulevard Laurent Cazassus, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Laurent Cazassus, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°4 ter mais supérieur de 8.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 bis Boulevard Laurent Cazassus, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 660 mètres
- - Saint-Gaudens à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 877 mètres
- - Collège Didier Daurat à 959 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 828 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Laurent Cazassus
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Laurent Cazassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Laurent Cazassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Laurent Cazassus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Laurent Cazassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Laurent Cazassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Laurent Cazassus dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Laurent Cazassus par rapport à la voie
Sur Boulevard Laurent Cazassus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 bis Boulevard Laurent Cazassus se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Laurent Cazassus par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard Laurent Cazassus se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
