8 Boulevard Laurent Cazassus, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Laurent Cazassus, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Boulevard Laurent Cazassus, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 719 mètres
- - Saint-Gaudens à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 840 mètres
- - Collège Didier Daurat à 995 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 791 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Laurent Cazassus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Laurent Cazassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Laurent Cazassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Laurent Cazassus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Laurent Cazassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Laurent Cazassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Laurent Cazassus dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Laurent Cazassus par rapport à la voie
Sur Boulevard Laurent Cazassus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 8 Boulevard Laurent Cazassus se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Laurent Cazassus par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Laurent Cazassus se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -30.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
