2 Boulevard Leon Gambetta, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°1 et du 7.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Boulevard Leon Gambetta, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 154 mètres
- - Saint-Gaudens à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 413 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Leon Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Boulevard Leon Gambetta se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Leon Gambetta se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -43.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
