60 Chemin de Biau, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de Biau, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°58 et du 5.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 60 Chemin de Biau, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1589 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1571 mètres
Ventes au 60 Chemin de Biau
Les 2 ventes au 60 Chemin de Biau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Biau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Biau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de Biau dans son marché local
Prix du 60 Chemin de Biau par rapport à la voie
Sur Chemin de Biau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 60 Chemin de Biau se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de Biau par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de Biau se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -14.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
