12 Côte de Goumetx, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Côte de Goumetx, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°15 et du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 12 Côte de Goumetx, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 333 mètres
- - Saint-Gaudens à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 176 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 184 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Côte de Goumetx
Aucune vente n'a été recensée au 12 Côte de Goumetx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Côte de Goumetx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Côte de Goumetx, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Côte de Goumetx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Côte de Goumetx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Côte de Goumetx dans son marché local
Prix du 12 Côte de Goumetx par rapport à la voie
Sur Côte de Goumetx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 12 Côte de Goumetx se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Côte de Goumetx par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Côte de Goumetx se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -34.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
