2 Impasse Berdot, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Berdot, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°8 et de 6.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse Berdot, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 911 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 830 mètres
Ventes au 2 Impasse Berdot
Une vente a été recensée au 2 Impasse Berdot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Berdot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Berdot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Berdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Berdot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Berdot par rapport à la voie
Sur Impasse Berdot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Impasse Berdot se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Berdot par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Berdot se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -12.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
