8 Impasse Clairefontaine, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Clairefontaine, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Impasse Clairefontaine, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 574 mètres
- - Saint-Gaudens à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 738 mètres
- - Collège Leclerc à 566 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Clairefontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Clairefontaine dans son marché local
Prix du 8 Impasse Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 8 Impasse Clairefontaine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Clairefontaine par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clairefontaine se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
