Rampe de la Cahusse, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rampe de la Cahusse, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rampe de la Cahusse dans son marché local
Prix Rampe de la Cahusse par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rampe de la Cahusse se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 51.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rampe de la Cahusse à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rampe de la Cahusse est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rampe de la Cahusse
Les ventes enregistrées Rampe de la Cahusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rampe de la Cahusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 534 mètres
- - Saint-Gaudens à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 695 mètres
- - Collège Leclerc à 526 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rampe de la Cahusse
Adresses Rampe de la Cahusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rampe de la Cahusse, classées par tranches de numéros.
