2 Impasse de la Caoue, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Caoue, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Impasse de la Caoue, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 710 mètres
- - Collège Didier Daurat à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 888 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 143 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Caoue
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Caoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Caoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Caoue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Caoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Caoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Caoue dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Caoue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Caoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Impasse de la Caoue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Caoue par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Caoue se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -32.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
