Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Residence dans son marché local
Prix Rue de la Residence par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Residence se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 72.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Residence à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rue de la Residence est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Residence
Les ventes enregistrées Rue de la Residence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Residence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 360 mètres
- - Saint-Gaudens à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 590 mètres
- - Collège Didier Daurat à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1935 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Residence
Adresses Rue de la Residence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Residence, classées par tranches de numéros.
