2 Impasse de la Volpette, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Volpette, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse de la Volpette, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 268 mètres
- - Saint-Gaudens à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 502 mètres
- - Collège Didier Daurat à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Volpette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Volpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Volpette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Volpette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Volpette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Volpette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Volpette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Volpette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Volpette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Impasse de la Volpette se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Volpette par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Volpette se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -27.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
