Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Anselme Arrieu dans son marché local
Prix Avenue Anselme Arrieu par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anselme Arrieu se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 54.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Anselme Arrieu à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Avenue Anselme Arrieu est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Anselme Arrieu
Les ventes enregistrées Avenue Anselme Arrieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Anselme Arrieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 184 mètres
- - Saint-Gaudens à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 362 mètres
- - Collège Didier Daurat à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Anselme Arrieu
Adresses Avenue Anselme Arrieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Anselme Arrieu, classées par tranches de numéros.
