2 Impasse des Melezes, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Melezes, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 5.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse des Melezes, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 17 logements - 2796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 465 mètres
- - Collège Leclerc à 888 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 986 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 1007 mètres
Ventes au 2 Impasse des Melezes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Melezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Melezes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Melezes par rapport à la voie
Sur Impasse des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Impasse des Melezes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Melezes par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Melezes se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -32.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
