7 Impasse des Melezes, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Melezes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°8 et du 1.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Impasse des Melezes, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 17 logements - 2796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 372 mètres
- - Collège Leclerc à 796 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 914 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Melezes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Melezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Melezes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Melezes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Melezes par rapport à la voie
Sur Impasse des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 7 Impasse des Melezes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Melezes par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Melezes se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -27.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
