1 Impasse Henri Comellas, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Comellas, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et du 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Impasse Henri Comellas, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 265 mètres
- - Saint-Gaudens à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leclerc à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 216 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Comellas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Comellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Comellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Comellas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Comellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Comellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Comellas dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Comellas par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Comellas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 1 Impasse Henri Comellas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Comellas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Henri Comellas se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -28.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
