1 Impasse Simin Palay, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Simin Palay, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 et du 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Impasse Simin Palay, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leclerc à 1440 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Simin Palay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Simin Palay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Simin Palay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Simin Palay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Simin Palay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Simin Palay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Simin Palay dans son marché local
Prix du 1 Impasse Simin Palay par rapport à la voie
Sur Impasse Simin Palay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 Impasse Simin Palay se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Simin Palay par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Simin Palay se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -19.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
