1 Naouze, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Naouze, affiche un prix moyen de 1 910 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Naouze, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 899 mètres
- - Ecole primaire publique les Gavastous à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Naouze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Naouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Naouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Naouze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Naouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Naouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Naouze dans son marché local
Prix du 1 Naouze par rapport à la voie
Sur Naouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 1 Naouze se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Naouze par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Naouze se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -12.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
