3 Place du Palais, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Palais, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place du Palais, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cœur de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 170 mètres
- - Saint-Gaudens à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 255 mètres
- - Collège Didier Daurat à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Palais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Palais dans son marché local
Prix du 3 Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 3 Place du Palais se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Palais par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Palais se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -51.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
