Rue des Fossés, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fossés, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fossés dans son marché local
Prix Rue des Fossés par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fossés se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 58.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fossés à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rue des Fossés est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fossés
Les ventes enregistrées Rue des Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fossés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 171 mètres
- - Saint-Gaudens à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 234 mètres
- - Collège Didier Daurat à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fossés
Adresses Rue des Fossés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fossés, classées par tranches de numéros.
