5 Rue Albert Camus, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Camus, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 152 mètres
- - Saint-Gaudens à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 461 mètres
- - Collège Didier Daurat à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 635 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Camus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 5 Rue Albert Camus se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Camus par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Camus se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 66.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Camus à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Camus est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
