2 Rue Alphonse de Lamartine, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Alphonse de Lamartine, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 264 mètres
- - Saint-Gaudens à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 352 mètres
- - Collège Leclerc à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 990 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse de Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue Alphonse de Lamartine se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse de Lamartine se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -22.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
